Как организовать безопасную эксплуатацию крана до приобретения права собственности?

41

Вопрос

На наше предприятие продало здание пиковой водогрейной котельной с одним из условий, что насосное оборудование для подпитки теплосети будет вынесено в вновь построенное отдельное здание. Однако по истечении времени предприятие - покупатель не выполнило свои обязательства. В настоящее время право собственности на здание ПВК оспаривается в судебном порядке. Насосное оборудование принадлежащее нам и находящееся в этом здании необходимо эксплуатировать, а значит и ремонтировать, что невозможно без применение мостового грузоподъёмного крана, права собственности на который мы на данный момент не имеем. К тому же данный кран снят с учёта в Ротехнадзоре, не проходит ни экспертизы промышленной безопасности ни технические освидетельствования ни техническое обслуживание. Вопрос: Как нам организовать безопасную эксплуатацию до официального приобретения права собственности на данный кран с минимальными рисками нарушения законодательства.

Ответ

Дата публикации ответа:


Эксплуатация на законном основании в настоящее время указанного насосного оборудования не представляется возможным.

Для осуществления любого вида деятельности необходимо наличие на праве собственности или ином законном основании по месту осуществления вида деятельности зданий, строений и сооружений, на (в) которых размещаются объекты деятельности, а также технических устройств, применяемых на объектах.

В настоящий момент у вас нет права собственности на здание, в котором находится насосное оборудование (принадлежащее вам), которое вы собираетесь эксплуатировать. Нет другого законного основания (например, договора аренды здания) для осуществления деятельности по эксплуатации насосного оборудования.

То же самое относится и к мостовому грузоподъемному крану, права собственности на который вы на данный момент не имеете, он не зарегистрирован в Ростехнадзоре и пр.

Согласно ст. 212 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ) работодатель обязан обеспечить безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов.

Для того чтобы обеспечить безопасность работников при эксплуатации указанного вами здания, оно должно быть принято в эксплуатацию после перехода (по решению суда) права собственности к вам.


Согласно ст. 215 ТК РФ новые или реконструируемые производственные объекты не могут быть приняты в эксплуатацию без заключений соответствующих федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности.

В процессе эксплуатации здания необходимо соблюдать требования федерального закона от 30.122009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

То есть, даже если рассматривать ситуацию, что вы начали эксплуатацию насосного оборудования до официального приобретения права собственности на мостовой кран, мотивируя это тем, что ремонта насосного оборудования до приобретения на кран права собственности не требовалось, и ремонт не осуществлялся, то и это с точки зрения закона неправомерно. Поскольку здание в момент эксплуатации насосного оборудования вам не принадлежало (ни на каком основании).

Выход у вас, на наш взгляд, один.

Ускорить все необходимые процедуры по вводу в эксплуатацию в вашей организации мостового грузоподъемного крана (оформить право собственности, поставить на учет в Ростехнадзоре и пр.) и по восстановлению права собственности на здание. Рекомендуем Вам подать также иск о взыскании с ответчика (предприятия-покупателя) размер понесенных вами убытков (упущенной выгоды) вследствие невозможности организовать эксплуатацию насосного оборудования, что обусловлено нарушением ответчиком договорных обязательств.




Школа охраны
труда

Проверьте свои знания и получите удостоверение по охране труда. Запишитесь прямо сейчас

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас!

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы мотивируете работников соблюдать требования охраны труда.

  • Материальное поощрение 19.44%
  • Наказание: дисциплинарные взыскания, штрафы за нарушение правил охраны труда 48.9%
  • Видеоконтроль 22.57%
  • Беседы с нарушителями на планерках, обсуждение на общих собраниях 54.86%
  • Проведение дней охраны труда, проведение соревнований на звание "Лучший по охране труда" 35.42%
результаты

Рассылка


© 2011–2016 ООО «Актион-МЦФЭР»

Сайт trudohrana.ru — информационный портал для руководителей и специалистов по охране труда.
Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции сайта. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-38302 от 30.11.2009.


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займёт всего одну минуту!

После регистрации у Вас будет ПОЛНЫЙ доступ ко всем материалам сайта trudohrana.ru.

Ещё Вы получите в ПОДАРОК инструкции по охране труда с учетом новых правил


У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Всего один шаг - и документ Ваш!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать документы с сайта. Регистрация бесплатна и займет всего 57 секунд. После нее Вы сможете загрузить документ, а также получите доступ к материалам и сервисам сайта.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль