Максимальная скидка на подписку! Узнать подробнее по телефону 8 (800) 511 9864 или на сайте

Справочник специалиста по охране труда

Как организовать безопасную эксплуатацию крана до приобретения права собственности?

  • 18 мая 2016
  • 63

Вопрос

На наше предприятие продало здание пиковой водогрейной котельной с одним из условий, что насосное оборудование для подпитки теплосети будет вынесено в вновь построенное отдельное здание. Однако по истечении времени предприятие - покупатель не выполнило свои обязательства. В настоящее время право собственности на здание ПВК оспаривается в судебном порядке. Насосное оборудование принадлежащее нам и находящееся в этом здании необходимо эксплуатировать, а значит и ремонтировать, что невозможно без применение мостового грузоподъёмного крана, права собственности на который мы на данный момент не имеем. К тому же данный кран снят с учёта в Ротехнадзоре, не проходит ни экспертизы промышленной безопасности ни технические освидетельствования ни техническое обслуживание. Вопрос: Как нам организовать безопасную эксплуатацию до официального приобретения права собственности на данный кран с минимальными рисками нарушения законодательства.

Ответ

Дата публикации ответа:


Эксплуатация на законном основании в настоящее время указанного насосного оборудования не представляется возможным.

Для осуществления любого вида деятельности необходимо наличие на праве собственности или ином законном основании по месту осуществления вида деятельности зданий, строений и сооружений, на (в) которых размещаются объекты деятельности, а также технических устройств, применяемых на объектах.

В настоящий момент у вас нет права собственности на здание, в котором находится насосное оборудование (принадлежащее вам), которое вы собираетесь эксплуатировать. Нет другого законного основания (например, договора аренды здания) для осуществления деятельности по эксплуатации насосного оборудования.

То же самое относится и к мостовому грузоподъемному крану, права собственности на который вы на данный момент не имеете, он не зарегистрирован в Ростехнадзоре и пр.

Согласно ст. 212 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ) работодатель обязан обеспечить безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов.

Для того чтобы обеспечить безопасность работников при эксплуатации указанного вами здания, оно должно быть принято в эксплуатацию после перехода (по решению суда) права собственности к вам.


Согласно ст. 215 ТК РФ новые или реконструируемые производственные объекты не могут быть приняты в эксплуатацию без заключений соответствующих федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности.

В процессе эксплуатации здания необходимо соблюдать требования федерального закона от 30.122009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

То есть, даже если рассматривать ситуацию, что вы начали эксплуатацию насосного оборудования до официального приобретения права собственности на мостовой кран, мотивируя это тем, что ремонта насосного оборудования до приобретения на кран права собственности не требовалось, и ремонт не осуществлялся, то и это с точки зрения закона неправомерно. Поскольку здание в момент эксплуатации насосного оборудования вам не принадлежало (ни на каком основании).

Выход у вас, на наш взгляд, один.

Ускорить все необходимые процедуры по вводу в эксплуатацию в вашей организации мостового грузоподъемного крана (оформить право собственности, поставить на учет в Ростехнадзоре и пр.) и по восстановлению права собственности на здание. Рекомендуем Вам подать также иск о взыскании с ответчика (предприятия-покупателя) размер понесенных вами убытков (упущенной выгоды) вследствие невозможности организовать эксплуатацию насосного оборудования, что обусловлено нарушением ответчиком договорных обязательств.


Рекомендации по теме
Школа охраны труда
Проверь свои знания и получите удостоверение по охране труда
Запишитесь прямо сейчас
Самое выгодное предложение
Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас!

Мы в соцсетях
×
Зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Это бесплатно и займет всего одну минуту! Вам станут доступны для скачивания более 2000 форм и образцов документов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или зарегистрируйтесь через социальные сети
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь, чтобы продолжить чтение. Это займет меньше минуты

Чтобы обеспечить вас качественными и актуальными материалами по охране труда и одновременно защитить авторские права наших экспертов, мы закрыли доступ к статьям для незарегистрированных пользователей.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или зарегистрируйтесь через социальные сети
Зарегистрироваться
Пройдите простую регистрацию за одну минуту и получите бесплатный доступ к прочтению материала прямо сейчас

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или зарегистрируйтесь через социальные сети
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.